На общих собраниях будут голосовать делегаты, в новой форме и в единый день


Уже в конце 2018 – начале 2019 года законодатели могут существенно изменить порядок проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Госдума рассматривает два законопроекта, которые предполагают серьезные изменения:

  • №232824-7 – ОСС предлагают проводить в виде конференции;

  • № 487583-7 – формы ОСС предлагают объединить и ввести единые дни голосования.

ОСС в виде конференции

ОСС можно будет проводить в виде конференции: собственники выберут своих делегатов, которые затем будут принимать решения по управлению домом. Законопроект № 232824-7 о внесении этих поправок в ЖК Госдума приняла в первом чтении.

Конференция будет проходить с помощью представителей – делегатов. Представителей предлагают выбирать по одному человеку с каждого этажа подъезда на общем собрании. За него должны проголосовать не менее 2/3 голосов собственников помещений этажа. При этом делегат должен быть собственником квартиры на этом этаже. Собственники могут принять иной порядок определения делегатов.

Срок полномочий делегатов будет определять ОСС. Его ограничат тремя–семью годами с возможностью досрочного переизбрания.

Единая процедура голосования

Единая процедура голосования на ОСС будет совмещать все формы собраний: очную, очно-заочную, заочную, через ГИС ЖКХ. ОСС будет проходить в три этапа: формирование повестки дня, общественное обсуждение и голосование. Законопроект № 487583-7 проходит в Госдуме стадию предварительного рассмотрения.

Единая процедура упростит проведение общих собраний, а граждане смогут выбирать любой из способов голосования. Сводить итоги ОСС будут в ГИС ЖКХ. Это избавит ОСС от проблемы отсутствия кворума, исключит фальшивые протоколы и даст возможность гражданам управлять МКД. Так считают авторы законопроекта.

Также законопроект предлагает ввести единые дни голосования. Общие собрания собственников по общему правилу будут проводить ежеквартально – с 1-го по 15-е число второго месяца квартала. Предложение в повестку дня вправе направлять инициаторы ОСС: собственники, управляющая МКД организация, владелец спецсчета капремонта. Проголосовать на ОСС можно будет одним из трех способов:

  • письменно через администратора собрания;

  • в электронной форме через личный кабинет ГИС ЖКХ;

  • лично во время очного обсуждения вопросов.

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом». Подробнее: https://vip.1umd.ru/#/document/184/13175/bssPhr1/?of=copy-be071a7c1a

#Законопроект #Жилищныйкодекс #ОСС

Просмотров: 45
  • Wix Facebook page
  • Wix Twitter page
  • Wix Google+ page

 2014-2020 СО НКО Ассоциация собственников жилья "Мой дом" 

 693020, Сахалинская область, город Южно-Сахалинск,

                 ул. Курильская, дом 41, помещение 13 (2 этаж)

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ 2_edited.jpg
фотоАЛЬБОМЫ_edited.jpg
телефоны аварийных служб_edited_edited.j
федеральное законодательство_edited.jpg
полезные ресурсы_edited_edited.jpg
новое в законодательстве_edited.jpg
спраш-отвечаем_edited.jpg
обратная связь_edited.jpg
записи видеосеминаров_edited.jpg